Estimation théorique
Valgelon La Rochette,73110 Valgelon La Rochette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Valgelon La Rochette,73110-Valgelon La Rochette indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2023-02-02 | 11 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 4 | 110 | 158 | 285000€ | 2591€ |
2020-09-23 | 12 | IMP DU GRAND CHARNIER | 4 | 60 | 480 | 137000€ | 2283€ |
2019-08-28 | 5 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 25 | 102900€ | 1715€ |
2022-08-26 | 574 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 135 | 102 | 232840€ | 1725€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2021-01-28 | 108 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 76 | 51310€ | 855€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2020-01-27 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 500 | 233030€ | 2479€ |
2023-06-30 | 693 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 87 | 827 | 315000€ | 3621€ |
2021-12-22 | 5940 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES TULIPES | 4 | 93 | 600 | 245000€ | 2634€ |
2022-06-10 | 5923 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 220720€ | 2143€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 62 | 105 | 160000€ | 2581€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2023-02-03 | 69 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 127 | 96 | 100000€ | 787€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 98 | 0 | 285550€ | 2914€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 89 | 388 | 197010€ | 2214€ |
2022-07-18 | 918 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 161 | 500 | 410000€ | 2547€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2021-12-23 | 5009 | LA TOUR | 3 | 72 | 222 | 133800€ | 1858€ |
2020-09-30 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 173457€ | 1845€ |
2022-09-09 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 257180€ | 2736€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2022-01-06 | 8 | RUE MAX FRANCK | 4 | 125 | 500 | 349500€ | 2796€ |
2021-10-07 | 76 | RTE D'ETABLE - LA ROCHETTE | 2 | 61 | 27 | 215100€ | 3526€ |
2021-01-18 | 1007 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 5 | 81 | 440 | 359300€ | 4436€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 114200€ | 1038€ |
2021-11-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 177000€ | 1609€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MAX FRANCK | 6 | 110 | 413 | 340305€ | 3094€ |
2021-05-10 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 134 | 68000€ | 716€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2022-02-10 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 90000€ | 638€ |
2022-02-17 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 94000€ | 667€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 7 | 110 | 356 | 219870€ | 1999€ |
2020-12-18 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 250000€ | 2747€ |
2022-06-07 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 306700€ | 3370€ |
2022-11-09 | 18 | IMP DE LA COTE | 4 | 99 | 668 | 282300€ | 2852€ |
2020-07-10 | 5312 | LA TOUR | 6 | 179 | 3430 | 305860€ | 1709€ |
2023-03-27 | 512 | RTE DE PRE VIBOUD | 3 | 65 | 0 | 87175€ | 1341€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 219000€ | 2489€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-19 | 3 | RTE DE LA CROIX | 4 | 87 | 910 | 304000€ | 3494€ |
2022-07-01 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 101 | 1023 | 281090€ | 2783€ |
2021-04-23 | 5067 | AU VERGERAIE | 3 | 57 | 351 | 228200€ | 4004€ |
2019-09-10 | 5366 | ARCHANIA | 3 | 70 | 700 | 235000€ | 3357€ |
2022-11-18 | 734 | RTE DES CAVAGNES | 2 | 64 | 2168 | 251150€ | 3924€ |
2019-06-17 | 16 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 399 | 222850€ | 1857€ |
2021-06-25 | 5364 | ARCHANIA | 3 | 73 | 549 | 331600€ | 4542€ |
2020-01-27 | 80 | RUE DU VERGERAIE | 2 | 105 | 880 | 220000€ | 2095€ |
2021-01-28 | 31 | RTE DE SAINT MAURICE | 2 | 37 | 30 | 60000€ | 1622€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2020-09-21 | 5051 | LE LEAT | 3 | 50 | 405 | 120300€ | 2406€ |
2020-08-27 | 25 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 92 | 427 | 152775€ | 1661€ |
2021-09-28 | 5068 | LE LEAT | 3 | 130 | 100 | 331980€ | 2554€ |
2023-01-03 | 52 | CHE DES CHAUDANNES | 4 | 99 | 703 | 288000€ | 2909€ |
2020-08-28 | 5046 | LE LEAT | 2 | 69 | 386 | 80000€ | 1159€ |
2022-02-04 | 91 | RTE DES PRES TERRETS | 4 | 90 | 952 | 270150€ | 3002€ |
2021-07-23 | 5070 | LE LEAT | 3 | 50 | 161 | 173000€ | 3460€ |
2020-06-16 | 178 | RUE DU VERGERAIE | 4 | 116 | 512 | 285450€ | 2461€ |
2023-02-21 | 621 | RTE DES CAVAGNES | 4 | 79 | 800 | 260190€ | 3294€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2022-06-14 | 12 | RUE HENRI RAFFIN | 5 | 139 | 1013 | 274500€ | 1975€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 5094 | LE LEAT | 3 | 78 | 60 | 153000€ | 1962€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 713 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-24 | 290 | RTE DES PRES TERRETS | 2 | 41 | 905 | 112000€ | 2732€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 120 | 966 | 311000€ | 2592€ |
2022-06-01 | 116 | RUE DU CLOSET | 5 | 115 | 907 | 327750€ | 2850€ |
2019-06-14 | 43 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 151 | 1001 | 296300€ | 1962€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2019-08-30 | 5101 | LE LEAT | 5 | 101 | 405 | 225000€ | 2228€ |
2022-06-28 | 6 | RTE DES MONTS | 4 | 92 | 1000 | 230000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 5099 | LE LEAT | 4 | 69 | 120 | 85000€ | 1232€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2023-03-06 | 32 | PL PRALLET | 5 | 160 | 851 | 444100€ | 2776€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DES CHAUDANNES | 3 | 75 | 342 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-30 | 126 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 94 | 403 | 283850€ | 3020€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2019-08-28 | 124 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 98 | 428 | 303070€ | 3093€ |
2020-06-26 | 1351 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 71 | 1506 | 227000€ | 3197€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2023-01-27 | 5345 | MONTESSUIT | 4 | 90 | 545 | 365300€ | 4059€ |
2022-11-10 | 54 | CHE D ARVILLARD | 3 | 65 | 695 | 253620€ | 3902€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2022-05-06 | 9 | IMP CHAMPS DE LA MEULE | 5 | 144 | 467 | 293300€ | 2037€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 780 | 160000€ | 2222€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2020-07-27 | 8 | CHE DE LIZELET | 6 | 120 | 746 | 205000€ | 1708€ |
2022-02-15 | 34 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 72 | 705 | 228050€ | 3167€ |
2020-06-16 | 5107 | LA GAYE | 5 | 97 | 259 | 218328€ | 2251€ |
2020-11-05 | 7 | IMP CHAMPS DE LA MEULE | 5 | 144 | 517 | 283700€ | 1970€ |
2021-05-25 | 25 | BD DE PLAN RAVIER | 6 | 220 | 1039 | 511550€ | 2325€ |
2021-12-13 | 10 | RUE JOSEPH ANDRE | 6 | 114 | 1060 | 275900€ | 2420€ |
2022-01-24 | 92 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 240700€ | 3343€ |
2022-08-29 | 98 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 267100€ | 3710€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2021-12-16 | 5031 | MONTESSUIT | 6 | 103 | 108 | 319000€ | 3097€ |
2019-11-05 | 21 | BD DE PLAN RAVIER | 8 | 168 | 997 | 375500€ | 2235€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 78 | 626 | 157500€ | 2019€ |
2021-04-13 | 336 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 0 | 219000€ | 2671€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2019-06-19 | 44 | RTE DES MONTS | 4 | 80 | 1211 | 220450€ | 2756€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 196 | 73000€ | 849€ |
2019-11-13 | 306 | RTE DE CHAMP BORIAZ | 5 | 95 | 655 | 63757.9€ | 671€ |
2022-05-25 | 270 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 125 | 1135 | 363900€ | 2911€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 96 | 414 | 298900€ | 3114€ |
2023-03-23 | 60 | RTE DES MONTS | 3 | 58 | 594 | 90000€ | 1552€ |
2019-06-21 | 222 | CHE DU FOUR | 5 | 119 | 1524 | 286000€ | 2403€ |
2022-09-23 | 11 | IMP DE LA CROUSAZ | 8 | 290 | 780 | 562200€ | 1939€ |
2021-11-10 | 13 | IMP DES LORIOTS | 5 | 96 | 585 | 289300€ | 3014€ |
2022-05-16 | 233 | IMP BELLE PERCHE LES COMBET | 7 | 191 | 629 | 471650€ | 2469€ |
2022-10-12 | 5212 | AV FRANCOIS MILAN | 5 | 121 | 681 | 261000€ | 2157€ |
2022-06-10 | 19 | RUE EUGENE LAMBERT | 6 | 160 | 891 | 338800€ | 2118€ |
2022-04-04 | 33 | RUE DE LA COUR DU MARCHE | 3 | 61 | 69 | 152000€ | 2492€ |
2022-04-28 | 562 | RTE DU PIC DE L HUILE | 4 | 67 | 38 | 108000€ | 1612€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 490 | 169000€ | 2414€ |
2020-04-10 | 11 | IMP DU VERDIU | 6 | 66 | 659 | 278340€ | 4217€ |